Vilniuje pasiūla mažėja po aktyvaus ketvirčio, Kaune vakansija išlieka žema, o Klaipėdoje rinką lemia pavieniai dideli sandoriai.
Kainų intervalai pagal miestą ir objekto klasę
Sandėlių nuomos kainos 2026 m. svyruoja apie 4,8–5,3 Eur/m² per mėnesį. Skirtumą lemia objekto klasė, lubų aukštis, vartų skaičius ir elektros galia. Aukštesnės klasės sandėliai su geresne infrastruktūra nuomojami brangiau, tačiau ir išnuomojami greičiau.
| Miestas | Klasė | Kaina, Eur/m²/mėn. |
|---|---|---|
| Vilnius | A klasė | 5,0–5,5 |
| Vilnius | B klasė | 4,8–5,0 |
| Kaunas | A / B klasė | 5,0–5,5 |
| Klaipėda | A / B klasė | 4,5–5,0 |
Vilniaus rinkoje 2026 m. pradžioje išnuomota daugiausia ploto — vien du dideli sandoriai sudarė apie 35 000 m². Pasiūla dėl to mažėja: nuomininkai renkasi iš to, kas rinkoje, o nuomotojai diktuoja sąlygas.
Kaune vakansija išlieka žema, o laisvų kokybiškų sandėlių nedaug. Paklausa modernioms patalpoms išlieka, tačiau bendros sandorių apimtys šiuo metu nedidelės.
Klaipėdos rinką suformavo du dideli sandoriai po ~10 000 m², susiję su uostu ir logistika. Vienas didesnis nuomininkas gali stipriai pakeisti viso ketvirčio statistiką.
Svarbiausi kriterijai renkantis sandėlį 2026 m.
Nuo 500 kW iki 3 MW — dažnai lemiantis kriterijus.
Pakankamai pakrovimo vartų sklandžiai logistikai.
Vietos sunkvežimiams ir darbuotojų automobiliams.
Mažesnės eksploatacijos sąnaudos ir tvarumas.
Galimybė didinti ar mažinti plotą pagal poreikį.
Patogus privažiavimas prie magistralių ir uosto.
2026 m. industrinių sandėlių rinka išlieka nuosaikaus augimo fazėje. A+ klasės ir tvarumo standartai tampa savaime suprantami, o elektros galia ir efektyvumas — tikroji lemiama nauda. Ieškantiems sandėlio Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje verta reaguoti anksti — geriausi objektai išnuomojami greitai.
Užpildykite formą ir per 24 val. atsiųsime tinkamus variantus.